Проведение собрания на ул. Недорубова дом. 18 корп.1

Сообщение о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном  доме, расположенном по адресу:

г. Москва, ул. Недорубова, д. 18, корп. 1

Инициатором проведения настоящего общего собрания собственников выступает

Гомер Анна Викторовна собственник квартиры № 111 в указанном доме.

Уважаемый собственник!

Прошу Вас в соответствии со ст.44 - 48 Жилищного кодекса РФ принять участие во внеочередном общем собрании собственников помещений (далее – Общее собрание) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Недорубова, д. 18, корп. 1 (далее по тексту - Многоквартирный дом).

Убедительная просьба на Общем собрании при себе иметь оригинал или копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на помещение и паспорта (в случае представления интересов собственника по доверенности - оригинал нотариально удостоверенной доверенности) для сверки Ваших данных.

Внеочередное общее собрание будет проводиться в форме очно-заочного голосования.

Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование (совместное присутствие собственников помещений в Многоквартирном доме), состоится «11» февраля 2017г. по адресу: г. Москва, ул. Недорубова, д. 18, корп. 1, подъезд №2.

Начало регистрации присутствующих: 10 ч. 00 мин., начало Очного обсуждения в  10 ч. 30 мин.

Голосование на очном обсуждении вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, будет проводиться путем передачи в счетную комиссию письменных решений собственников по указанным в повестке дня вопросам (бланк для голосования прилагается к данному сообщению).

Собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие участие в очном обсуждении вопросов повестки дня и принятии решений по вопросам, поставленным на голосование, вправе принять участие в общем собрании путем передачи заполненных письменных решений по вопросам повестки дня общего собрания в управляющую компанию ООО «Восток-Юнион» по адресу: 111674, г.Москва, ул. Липчанского, дом 2,  с понедельника по четверг с 9ч.00м. до 18ч.00м., в пятницу с 9ч.00м. до 17ч.00м.

Срок окончания приема решений собственников «25» июня 2017г. в 19 час. 00 мин.

 

Повестка дня:

  1. Избрание председателем Общего собрания: Гомер Анну Викторовну, (собственник квартиры №111 в Многоквартирном доме.
  2. Избрание секретарем Общего собрания: Морозову Елену Владимировну (собственник кв. 85 в Многоквартирном доме).
  3. Избрание членами счетной комиссии: Гомер Анну Викторовну (собственник кв. 111 в Многоквартирном доме), Кучерову Ларису Васильевну (собственник кв. 149 в Многоквартирном доме), Морозову Елену Владимировну (собственник кв. 85 в Многоквартирном доме).
  4. Об установлении количества членов совета Многоквартирного дома: 3 (три) человека.
  5. Об избрании членами совета Многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме:

-  Гомер Анну Викторовну, (собственник кв. 111 в Многоквартирном доме),

- Кучерову Ларису Васильевну (собственник кв. 149 в Многоквартирном доме),

               - Морозову Елену Владимировну (собственник кв. 85  в Многоквартирном доме).

  1. Об избрании председателем совета Многоквартирного дома из числа членов совета Многоквартирного дома: Гомер Анну Викторовну (собственник кв. 111 в Многоквартирном доме),
  2. О наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.
  3. Об утверждении дополнительной услуги «консьерж» и утверждении платы за нее в размере 454 рубля за одну квартиру в месяц. О включении платы за дополнительную услугу «консьерж» в единый платежный документ.
  4. Предоставлять в пользование или аренду общее имущество собственников помещений в Многоквартирном доме иными лицами и наделении управляющей организации ООО «Восток-Юнион» (ОГРН 1155027006188, ИНН 5027229365) полномочиями от имени собственников помещений в Многоквартирном доме на заключение договоров о его пользовании (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, оборудования провайдеров и т.д.) в интересах собственников помещений Многоквартирного дома с обязательным согласованием Советом дома условий и цены таких договоров, а также установлении размера вознаграждения управляющей организации ООО «Восток-Юнион» (ОГРН 1155027006188, ИНН 5027229365) за услуги по заключению и сопровождению договоров на право пользования общим имуществом в Многоквартирном доме, заключенных с третьими лицами, 25% от цены договора. Средства, поступившие по договорам от третьих лиц, в виде платы за пользование общим имуществом (либо его части) в Многоквартирном доме расходуются на озеленение и благоустройство внутридворовой территории или на иные цели, установленные решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. Недорубова, д. 18 корп. 1. Отчет о расходовании денежных средств представляется Совету дома после выполнения работ путем размещения на информационных стендах в течение 10 рабочих дней со дня выполнения работ.
  5. Поквартирный учет тепла по распределителям.
  6. Об определении холла первого этажа каждого подъезда в Многоквартирном доме в качестве помещения в Многоквартирном доме, в котором будут размещаться сообщения о решениях, принятых общим собранием собственников помещений в Многоквартирном доме.
  7. Об утверждении постоянного места хранения протоколов всех общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме – у председателя совета Многоквартирного дома.
  8. О безвозмездной передаче в собственность города Москвы линейных и плоскостных объектов капитального строительства (инженерное обеспечение, дороги и инженерные коммуникации), расположенных на земельном участке с кадастровым номером: 77:1616:0010105:2249.
  9. О безвозмездной передаче в собственность города Москвы подъемных платформ для инвалидов, расположенных в многоквартирным доме, в комплекте с системой дистанционного контроля и управления, и системой визуального контроля.
  10. Принять во внимание, что помещения, расположенные на первом этаже многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. Недорубова, дом 18, корпус 1, а именно:

-  №II, площадь 112,0 кв.м., кадастровый номер 77:16:0010105:12450,

- №IV, площадь 59,3 кв.м., кадастровый номер 77:16:0010105:12452,

- № VI, площадь 140,3 кв. м.,  кадастровый номер 77:16:0010105:12454,

согласно Проекту ОАО «МНИИТЭП» на строительство указанного многоквартирного дома (лист 5) имеют назначение «нежилые  без конкретной технологии», т.е. являются нежилыми помещениями самостоятельного назначения, не включенными в перечень помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ.

  1. Предоставить индивидуальные предусмотренные проектом поквартирные коды доступа от домофона.
  2. Закрыть люки мусоропроводов в Многоквартирном доме, в связи с чем, не выполнять работы и не оказывать услуги, связанные с надлежащим содержанием мусоропроводов..

 

Принявшими участие в общем собрании, проводимом в форме очно-заочного голосования, считаются собственники помещений в многоквартирном доме, решения которых получены в ходе очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также решения собственников помещений, не принимавших участия в очном обсуждении вопросов повестки дня и принятии решений по вопросам, поставленным на голосование, полученные до даты окончания их приема, указанной в сообщении о проведении общего собрания в форме очно-заочного голосования, а правомочность такого общего собрания определяется по количеству голосов, выраженных в этих решениях.

Принятие решения собственником осуществляется по каждому вопросу повестки дня, путем проставления в бланке листа решения собственника подписи напротив формулировки «за», «против» или «воздержался». В вопросах, имеющих несколько вариантов ответов, следует проставить ответ «за» только в одном из вариантов либо проставить подпись напротив выбранного варианта ответа (подробные разъяснения порядка голосования приведены в бланке решения).

С информацией и материалами, которые будут представлены на Общем собрании в форме очно-заочного голосования (в том числе задать вопросы по проекту договора управления, предлагаемому для утверждения), Вы можете ознакомиться в офисе ООО «Восток-Юнион» по адресу: 111674, г.Москва, ул. Липчанского, дом 2, с понедельника по четверг с 9ч.00м. до 18ч.00м., в пятницу с 9ч.00м. до 17ч.00м. Также Вы можете обратиться по любым вопросам, связанным с данным Общим собранием, в том числе получить бланк решения собственника в случае допущенных ошибок при его заполнении, по указанному адресу в указанное выше время.

Приложения к настоящему сообщению:

  1. Бланк решения собственника.

Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, удостоверенную нотариально.

Благодарю за внимание!

С уважением, инициатор общего собрания:

Гомер Анна Викторовна (кв. 111)

Похожие статьи:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*